Anuncio provisto por RE/MAX Focus
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Se trata de un padrón único, ubicado en Alejandro Gallinal entre Avenida italia y Espuelitas, con 3 depósitos de gran porte, una casa con ingreoso independiente al frente y un monoambiente al fondo de la propiedad. Se trata de un predio de 1277m2 y de 64m2 edificados según figura en catastro.
Es un gran atractivo para inversores ya que se permite una altura en el mismo de 9 a 12 metros, este último dependiendo si se retira de 3 metros los laterales, y permite un 60% FOS.
Tanto por el fondo de la casa, como por el frente, podemos acceder a un gran terreno, con 3 depósitos de muy buenos metrajes, que actualmente se utilizan como taller mecánico. Hay espacio aproximadamente para más de 20 vehículos.
Es un terreno ideal para empresas que necesitan del espacio, y de depósitos de gran porte para llevar a cabo sus funciones en un excelente punto estratégico de la ciudad.
Al ingresar a la casa, nos encontramos con un cómodo living comedor, de buenas dimensiones y con una vista totalmente despejada al frente, que permite una buena iluminación.
La propiedad cuenta con 3 dormitorios, uno al frente y dos al contrafrente, de buenas dimensiones, y con iluminación y ventilación natural.
La cocina es amplia, con posibilidades y al frente. El baño se encuentra de época, en buenas condiciones con muy buen potencial. Cabe destacar que si bien los ambientes necesitan mantenimiento, todos tienen buena iluminación, ventilación y con grandes posibilidades.
Por último, a través del contrafrente, accedemos a un gran ventanal con salida a fondo, de buenas dimensiones, cercado con lo que sería la entrada lateral al garaje, depósitos y monoambiente final. El fondo cuenta con un depósito, también con ventilación y luz natural, de muy buenas dimensiones que podría usarse como tal, o bien anexarse a la casa, generando así, otro ambiente.
Finalmente, nos encontramos con un Monoambiente, de buenas dimensiones, y en buen estado de conservación, al fondo de la propiedad.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Focus al 26 242323
Código de la propiedad: MLS ID # 940051212-9
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.