Publicación Finalizada el 28/06/2023

Vivienda Promovida Gaboto 1 DORM. con GARAGE

GABOTO 1374 y GUAYABO

U$S 123.822

Apartamento

Venta

Cordon

1 dormitorio

1 Baños

45 Mts

Descripción

CORDÒN SUR: GABOTO 1374/1002 casi GUAYABO: EDIFICIO " NOUVEAU GABOTO " EN LA MEJOR UBICACION PARA VIVIR e INVERTIR, PRECIO de la unidad 1002 PENTHOUSE U$S 123.822= (ULTIMA UNIDAD y con GARAGE) con TODOS los BENEFICIOS FISCALES de la VIVIENDA PROMOVIDA (LEY 18.795). (Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). Exoneración del ITP. (2 % sobre el valor de catastro). Exoneración del IVA. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.) UBICADO a METROS de Av. 18 de JULIO. EN UN CONCEPTO de EDIFICIO MODERNO con 30 APARTAMENTOS TODOS de 1 DORMITORIO DEFINIDO con PLACARD, COCINA INTEGRADA y TERRAZA, BAÑO COMPLETO. GARAGE OPCIONAL. ESTE EDIFICIO TIENE AMENITIES: EN PISO 10 y 11 : SUM CERRADO + GYM + BARBACOA ABIERTA. CIRCUITO CCTV. Nouveau Gaboto esta situado en el barrio Cordón Sur, a tan solo 150 m de la Av. 18 de Julio, en una zona estratégica de Montevideo. El sector con mayor potencial de desarrollo comercial, residencial y universitario de la ciudad. En NOUVEAU es posible vivir en un lugar donde puedas moverte diariamente en bici.

Es un proyecto que contempla el estilo de vida contemporáneo, diseñados para fomentar un sentido de comunidad en una de las zonas más atractivas de Montevideo. Cuenta con: SUM, parrillero, lavandería, seguridad y CCTV.

*VENDE INMOBILIARIA: Àlvaro EIRALE OCAMPO 099.698.012 y 094.698.012 Servicios Inmobiliarios en URUGUAY desde 1986. WWW.ALVAROEIRALE.COM.UY Comisiòn Inmobiliaria 3 % + I.V.A. R.U.T. 217892740016  

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Frente
  • Año: 2023
  • Padrón: Prop. Horizontal
  • Estado: En construcción
  • Gastos Comunes: $U1
  • Pisos del edificio: 10
  • Aptos. por piso: 4
  • Piso Apto.: 2
  • Sup. construida: 45m²
  • Vivienda social (Ley 18.795)
  • Dormitorio con placard
  • 2 Plazas
  • 1 Baño
  • Kitchenette
  • Acepta mascota
  • Cantidad de autos 1

Ambientes

  • Living comedor
  • Terraza principal

Comodidades

  • Parrillero

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Información comercial

  • Acepta prestamo bancario

Comodidades del edificio

  • SUM
  • Portero eléctrico
  • Gimnasio
  • Ascensor

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