Colonia - 65,3 has - Río Rosario

Colonia - 65,3 has - Rio Rosario

U$S 1.300.000

Campo

Venta

Otra

220 Has.

Descripción

Campo. HERMOSO CAMPO CON 3600 M DE COSTA AL RIO ROSARIO. POSEE UN GRAN POTENCIAL TURISTICO En el mismo se realizaron partidos de polo, grandes eventos, celebraciones, cabalgatas y hospedajes. Ubicacion y accesos : Acceso por Ruta 1, se transita unos de 3Km por buen camino de balasto. El establecimiento dista de la ciudad de Rosario 8 Km, de Colonia del Sacramento 52 Km y 130 km de Montevideo Mejoras: El establecimiento cuenta con una hermosa casona (230 m2) antigua reciclada de 4 enormes dormitorios (1 en suite) , 3 baños,amplio living, amplio comedor, cocina, 2 estufa a leña y un gran alero. Tiene una importante área parquizada con árboles,arbustos y florales. Gran galpón (200m2) de ladrillo y piso de cemento ideal para garaje, maquinaria, depósito y herramientas. Piscina Deposito Casa de caseros Galerías Los alambrados perimetrales están en perfecto estado, asi como mangas, potreros internos, embarcadero. Agua y luz: Cuenta con todos los servicios: luz eléctrica, Teléfono Ruralcel, agua de pozo y semis urgente. El campo que está sumamente asociado a la dinámica del río, y que tenía gran parte con monte autóctono, se ha ido limpiando para dejar campo abierto, ganando cada vez más de tierra utilizable como praderas, cultivos o verdeos. Hay zonas que el acceso al río ha sido limpiado y abierto, produciendo hermosos accesos, ideal para deportes náuticos, baños, compartir reuniones y comidas. El Río Rosario es navegable desde su desembocadura hasta el campo. En épocas de mucha lluvia, el Rio Rosario crece y en ocasiones especiales sale de su cauce, produciendo inundaciones en los perímetros de corta duración. Deslindes: La totalidad de Has se encuentran divididas en 5 padrones. 2 de los cuales de se componen de un terreno de 1200 m2 y otro de 505 m2 con una casa para caseros de 2 dormitorios. Arrendamiento:  -Contrato vencido (2019) para hacer explotación forrajera en 40.5 Has por el valor de U$S 8.100  al año. -Se renta el casco, atreves de AIRBNB por U$S 500 por día.  Padrones Rurales en el Departamento de Colonia: 1) 1653 2) 1654 3) 7422 4) 1670 5) 7692

Caracteristicas generales

  • Estado: Estrenar
  • 1 km distancia a ruta nacional

Ambientes

  • Living
  • Living comedor
  • Comedor
  • Escritorio
  • Barbacoa
  • Patio
  • Jardín
  • Lavadero

Comodidades

  • Parrillero
  • Campo Chacra

Servicios

  • WiFi
  • Luz eléctrica

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

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