Centro dos casas y local comercial oportunidad inversor con

Aquiles Lanza al 1200

U$S 500.000

Edificio

Venta

Centro

530 Mts

Descripción

Compartimos esta propiedad con inmobiliarias Barrio Centro, excelente ubicación, ideal constructora o inversor Excelente ubicación: transporte, locales comerciales, centro comercial, liceos, colegios, a metros de 18 de Julio, oficinas públicas, pocas cuadras de rambla, etc. Precio venta: US$ 500.000,00 Se acepta oferta contado Financiación propia, a interés de 1% mensual Entrega 50% del valor y saldo hasta en 18 cuotas Acepta financiación bancaria Acepta permuta Superficie de padrón: 248m² Superficie total construida: 530m² Altura edificable: 27m Frente: 11,47 metros. Muy buen estado estructural Renta estimada (sin impuestos) Cotización dólar $U: 38.00 Inversión US$: 500,000.00 Renta mensual $U: 100,000.00 Renta mensual US$: 2,631.58 Renta total anual US$: 31,578.95 Renta anual: 6.32% Descripción de edificio: - Local planta baja: Superficie local + sótano:282m² Posible estacionamiento o local comercial, Hoy alquilado en $U 40.000 Baño y cocina a reciclar - Apartamentos planta alta: Dos apartamentos de 120m² cada uno Acceso por escalera con puertas independientes desde la calle Al frente con balcones Muy luminosos Cuatro dormitorios por apartamento. Dos baños por apartamento Azoteas transitables Directrices departamentales Categoría: Urbano Subcategoría: Suelo Urbano Consolidado Central Área Diferenciada: Centro Parámetros urbanísticos de Intendencia Montevideo Alturas de la Edificación: 27 metros Admite gálibo Retiro frontal de la Edificación: 0 metros Régimen de Gestión del Suelo: Régimen General Factor de Ocupación del Suelo: 100% Uso Preferente: Polifuncional Áreas de Promoción y Planes Estratégicos: Plan Especial del Centro No tiene gastos comunes Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Propiedades & Inversiones de cualquier tipo de responsabilidad Para coordinar visitas llamar de 9 a 16 horas al teléfono 29037490 Quedamos a las órdenes. Propiedades & Inversiones Tel/Fax 2903 7490 Cel. 098 875839 o 091 623545 San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha Montevideo – Uruguay

Ambientes

  • Living comedor
  • Comedor
  • Balcón

Servicios

  • Luz eléctrica
  • Agua corriente
  • Teléfono
  • Gas Cañería

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

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