Se vende muy linda casa de estilo de 200 metros cuadrados con local comercial de 141 en el mismo padron , próximo a Garibaldi y Gral. Flores con mucho potencial y ambos alquilados con excelente renta del 6.3%.
Esta casa se integra con un espectacular local comercial de 141 metros reciclados a nuevo en el mismo padron y totalmente independiente de la casa.
El terreno es muy amplio con 600 metros cuadrados para desarrollar o ampliar la casa o el local con un fondo enorme con muchisimo potencial.
La casa tiene 3 dormitorios muy amplios y ventilados con mucha luz y un altillo o cuarto dormitorio.
El estar cuenta con una enorme estufa a leña, se destacan los techos altos con una hermosa claraboya estilo vitreaux. Sus molduras y espacios amplios generan ambientes con un encanto inigualable.
La cocina es definida , de gran tamaño y con comedor diario. El baño es muy comodo y en excelente estado , Tiene un enorme fondo con muchísimo potencial y garage para 2 autos. y una terraza con vista al fondo con parrillero y horno a leña.
El local se desarrolla en 141 metros, en un solo nivel, totalmente reciclado a nuevo y con entrada sobre Calle Garibaldi.Espectaculares pisos de porcelanato de alto transito, molduras y techos con luminaria y refundidos de diferentes alturas, desniveles en el techo y terminaciones son espectaculares.
Tiene sistema de alarma , entrada con puertas en Blindex , persianas metálica automáticas, aires acondicionados y sistema de cámaras y video vigilancia.
Cuenta tambien con una oficina y 2 baños.
La casa se encuentra ALQUILADO percibiendo una renta mensual de $50.000 pesos.
El contrato es de 2 años, con inicio el 1/3/2023 y garantía de aseguradora.
El local se encuentra ALQUILADO en $35.000y contrato a 2 años con inicio el 1/6/2023 .y garantia de PORTO SEGURO.
LA CASA Y EL LOCAL PERCIBEN UNA RENTA TOTAL DE $85.000 EXCELENTE RENTA del 6.3% .
Contribucion 3 cuotas x $7800
Primaria 3 cuotas x $2400