Anuncio provisto por RE/MAX Mar
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
PRECIO TOTAL 129 MIL DÓLARES.
PRECIO FINANCIADO, ENTREGA DE 60 MIL DÓLARES POR LO MENOS, Y FINANCIAR EL RESTO
SE TOMAN PERMUTA, APARTAMENTO EN MONTEVIDEO, ZONA CENTRICA O COSTERA, TAMBIÉN PUEDE TOMARSE COMO PERMUTA APARTAMENTO EN PUNTA DEL ESTE.
SE VENDE EXCELENTE CASA DE DOS PLANTAS, A PASOS DEL MAR, POSEE DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, AMPLIO LIVING COMEDOR CON LA COCINA INTEGRADA, GRAN ESTUFA A LEÑA Y LOSA RADIANTE EN TODA LA EDIFICACIÓN. ADEMÁS CUENTA CON TERRAZA CON PARRILLERO Y UN AMPLIO TERRENO DE MÁS DE 600 M2
TIENE FINAL DE OBRA EN LA INTENDENCIA MUNICIPAL DE ROCHA, BPS AL DÍA Y CARACTERIZACIÓN URBANA VIGENTE.
SE VENDE excelente edificación de dos plantas en el balneario Punta Rubia a pasos de la Pedrera. Radicado sobre la calle Buenos Aires a pasos de la Avenida Uruguay, a unos 250 metros del mar y a 250 metros de la Avenida Principal del balneario (Avenida Uruguay). Se encuentra en la segunda manzana contando a partir de la costa.
La propiedad es un terreno de 630 metros cuadrados, con los cuales fusionaron 2 solares, la casa fue construida en el 2009, y se compone de las siguiente manera: Tiene en planta baja unos 41 m2 edificados y cerrados, también cuenta con 18 m2 de porche en la misma planta, que son techados pero abiertos. En la planta alta posee unos 43 m2 edificados cerrados más los m2 techados abiertos de la pérgola del parrillero en la terraza.
Es una muy buena construcción en obra tradicional, compuesta por cimentación en hormigón armado, vigas y columnas del mismo material, mampuesto de ticholo recubierto por las capas que debe llevar, generando una excelente aislación térmica, acústica, húmida y de vapor de agua. Toda la planta baja tiene cerramiento superior en losa, mientras que en la planta alta el cerramiento superior es liviano de chapa con cielorraso y aislación térmica. Las aberturas son todas de muy buena calidad y cabe destacar que está edificación posee calefacción por losa radiante en toda la casa, factor único para el balneario, que permite su disfrute también en invierno. Tiene orientación al Nor-este, lo que le proporciona grandes cantidades de luz todo el año.
En planta baja al iniciar el recorrido de la casa, nos encontramos con un gran porche, techado, luego al ingresar a la casa tenemos dos dormitorios con amplios placares empotrados y baño completo. En la segunda planta vemos un amplio living comedor con la cocina integrada en concepto abierto, con una amplia estufa a leña construida con ladrillos refractarios que oficia de punto focal de la sala y un baño social. En la misma planta tenemos una terraza, techada con una pérgola, con parrillero y la magnífica vista que nos proporciona. Cabe destacar que se tiene la posibilidad de anexar un tercer dormitorio.
Luego y no menor debemos mencionar el gran patio- jardín que tiene está propiedad, con palmeras, totalmente único en la zona, espacio que nos permite construir a futuro una piscina o otro apartamento o cocheras cerradas. Cuenta con perforación de agua, alarma, cerramiento perimetral
Número de padrón 2.838, de la localidad de Punta del Rubia en el Departamento de Rocha, carpeta catastral número 5 y manzana 26. Área del predio de 630 m2 compuesta de 16 metros de frente y 37.5 metros de fondo aproximadamente.
Hablamos de una excelente propiedad, edificada a pasos del mar. Es una propiedad ideal para vivir todo el año, o para ir de vacaciones solamente. También se puede utilizar para alquilarla en temporada ya que es muy rentable, por su exclusividad de ubicación y construcción. Se encuentra en una zona muy tranquila, con vecinos de todo el año, mucha paz y cercano a todo el balneario, ya sea al centro como a la costa. La calle que pasa por enfrente a la casa se encuentra en perfectas condiciones. Cuenta con servicios de luz en la puerta.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Mar al 42 498088
Código de la propiedad: MLS ID # 940021090-150
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.