Principales Características:
Turístico, recreativo, con productividad agropecuaria, con potencial para fraccionamiento muy linda vista y aguadas que vierten de los cerros (varias vertientes permanentes).
Paisajísticamente es un 10, productivamente es un 5 (con potencial de mejora si enviarte en limpieza).
Ubicación:
Por camino de ripio, a 1 km de ruta departamental.
Ubicado en plena sierra con vistas panorámicas:
- Vista a la sierras de Aguas blancas
- A los valles entre los cerros (buena productividad).
- Montes nativos con arboles de distintas especies y de muchos años.
- Variedad de fauna autóctona.
Productividad:
- 70 a 100 ha de campo limpio utilizables en ganadería.
- Muy buen comportamiento para cría de caballos y ganado.
- Dotación promedio del área 0,4 UG/ha.
- Aguadas de vertientes.
- Los campos linderos son campos limpios, con buena respuesta a la producción ganadera. Por lo tanto es un campo que si se le invierte podria llega a mejorar mucho la productividad.
Los Pro y Contras:
Contras:
- Campo enmalezado y con monte nativo.
- En algunas zonas muy quebradas, lo cual puede obstaculizar un potencial fraccionamiento de parcela pequeñas (si se puede fraccionar en parcelas de mayor areas).
- Cañadas son permanentes pero de bajo caudal.
- Sin camineria interna para recorrer en auto.
Pro:
- A muy buen precio en relacion a su buena ubicación (perfectamente puede ser un lugar para vivir). Comparativamente, el precio del campo es el mismo que una casa grande en Montevideo.
- Muy lindo entorno: Se encuentran próximo al templo budista, casa de retiro espiritual de la congregación católica Salesiana, camping de aguas blancas, haras de renombres y productores agropecuarios con campos en pleno funcionamiento.
- Vistas panorámicas
- Calidad del agua igual a la que se comercializa.
- Un lugar muy tranquilo pero a su vez cerca de todo (punta del este Montevideo, minas).