El proyecto que está a cargo del Estudio de Gómez Platero Arquitectos, se conforma por una torre de oficinas triple A. Su perfil de Green Building convierte a SMART OFFICE RIVERA en un ámbito laboral de alta calidad mejorando así la productividad y la motivación.
Esta oficina se ofrece en venta con renta y cuenta con 241 metros totales. La planta se encuentra con todas las terminaciones y baños. Garaje para un auto.
Servicios adicionales:
Planta baja con recepción, 2 salas de reunión equipadas con la última tecnología, máxima seguridad con cámaras de CCTV y controles de acceso, cafetería, printing center, sala de lactancia, baños con vestuarios y locales de apoyo para depósito de insumos y servicios higiénicos.
En el rooftop de la torre se proyecta una barbacoa con parrillero, terraza con pérgola exterior y vistas a la Rambla, un coffee lounge para uso libre de las oficinas, una amplia terraza exterior con vistas al mar y a los jardines de Carrasco.
La propuesta formal de esta torre se caracteriza por una impronta corporativa, optando por un cerramiento en sus fachadas de muro cortina de alta eficiencia energética con detalles para protecciones exteriores de aluminio.
Contará con un área de estacionamiento con capacidad para 71 autos, espacio para bicicletas, boxes y locales técnicos.
La Casona que fue restaurada en su totalidad, es el equilibrio perfecto entre arquitectura andaluza, escala humana y tecnología contemporánea; convirtiéndose así en un sitio ideal para el desarrollo de una empresa; tiene excelentes vistas exteriores, ya sea al mar o al jardín patrimonial.
Renta bruta anual: 8.9%
Gastos de ocupación: 6.5%
SEGURIDAD
· Portería 24hs.
· Circuito cerrado de TV en todos los accesos a la torre, amenities y estacionamientos.
· Control de ingreso mediante tarjeta magnética codificada en áreas comunes y TAG.
· Protección activa y pasiva contra incendios.
· Seguridad perimetral.
TECNOLOGÍA
· Internet inalámbrico (wifi).
· Intranet BuildingLink (www.buildinglink.com) o similar.
· App para realizar reservas de amenities, solicitar servicios, etc
EQUIPOS
Grupo electrógeno para respaldo de: Iluminación de emergencia en recepción, cafetería, halles de cada piso, barbacoa, coffee lounge, exteriores y garajes.
SERVICIOS
· Servicio de limpieza (opcional).
· Servicio de lavado de autos (opcional).
· Portería 24 hs.
AMENITIES
· Jardin Patrimonial
· Lobby exclusivo para oficinas
· Smart Front Desk
XINTEL(SRS-SR1-159)