Oportunidad de inversión!! Apartamento en venta en Brisas Fabric.
Ubicado en Barrio Sur a pasos de la rambla, se encuentra este proyecto de Fideicomiso de construcción al costo.
El apartamento cuenta con living-comedor, cocina integrada, un dormitorio, un baño y patio de uso exclusivo.
Garaje para 1 auto opcional.
58 m2 propios.
42 m2 cubiertos.
El proyecto consta en 22 Apartamentos, Monoambientes, 1 y 2 dormitorios, distribuidos en dos bloques de 5 pisos vinculados por una pasarela que conforma un amplio patio central enjardinado. El bloque al frente se abre a la rambla sur y el bloque posterior al norte recibiendo el sol directo. Grandes ventanales con amplias terrazas, espacios integrados y terminaciones de primera calidad. Cocinas con muebles bajo mesada y aéreos, equipadas con anafe, horno y campana. Aberturas de aluminio con DVH o cortinas de enrollar.
Amenities
Rooftop en el quinto piso con vistas totalmente despejadas al Rio de la Plata, con parrillero de uso común. Solarium, gimnasio en la planta baja, free Wifi en espacios comunes.
12 Cocheras en subsuelo con espacio de parking para bicicletas.
Beneficios de vivienda social:
IRAE IRPF IRNR: Exoneración del 100% durante el ejercicio de la obra y los 9 meses siguientes.
IP: Exoneración por 10 años desde la finalización de la obra.
ITP: 2% de la valuación catastral y exoneración respecto del vendedor y comprador en la primera enajenación.
Exoneración del 100% de las rentas generadas por el arrendamiento de cada vivienda.
*No incluye el 3% de conexiones.
Anímate a consultar por más información con nuestros asesores, estamos altamente capacitados para responder todas tus dudas, y acompañarte en esta gran experiencia