ENTREGA: Abril 2025
UBICACIÓNPrado es un distrito residencial tranquilo y exclusivo conocido por el extenso parque del mismo nombre, en el que los visitantes pasean entre plantas nativas y exóticas en el jardín botánico y rosas plantadas alrededor de arcos de piedra en El Rosedal. Hay más jardines en el museo Blanes, un chalé del siglo XIX que ahora es un museo de arte uruguayo. Las Carmelitas es una iglesia muy fotografiada, construida en la década de 1920 que se asemeja a Notre Dame de París
EL EDIFICIO
1 Torres | 4 Plantas |17 Unidades | 10 cocheras | 1 Ascensores
AMENITIEAscensor de ultima generación. Jardín con zona infantil | Contara con recepción y seguridad, portero eléctrico y telefonía interna , acceso vehicular automatizado.
LOS APARTAMENTOS
- Paramentos verticales interiores: Muros y cielorrasos interiores terminados con enduido de yeso y pintura latex lavable,
color blanco.
- Cielorrasos: En locales principales y terrazas serán realizados en hormigón visto. En zona de servicios sanitarios tendrán cielorrasos suspendidos de placas de yeso sobre estructuras metálicas.
- Pavimentos Interiores y exteriores: Pisos vinílicos de madera de alta resistencia AC4 tipo click
- Zócalos: En fibra de madera, terminada con pintura plástica lavable en color ídem muros.
- Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.
EQUIPAMIENTOS Y OTROS.
- Aberturas exteriores: ventanas de aluminio de alta calidad con vidrio doble termo panel.
- Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristales dobles
laminados.
- Aberturas interiores: En madera, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación madera.
- Placares de cocina y Dormitorios: líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Herrajes de metal cromado
importados y accesorios ídem. (Cocinas equipadas con mueble bajo y sobre mesada).
- Loza Sanitaria: Inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada,
en color blanco.
- Griferías y accesorios: Tipo mono comando, con cierre cerámico.
- Accesorios exteriores (perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.
- Piezas de Instalación Eléctrica: La instalación eléctrica de las unidades y de los espacios comunes del complejo
- Aire acondicionado: previsión de aire acondicionado en estar y dormitorio.
GASTOS COMUNES ESTIMADOSMonoambiente;$2.2001 Dormitorio: $30002 Dormitorios: $5500
FORMA DE PAGO30% Compromiso de Compraventa
60% Cuotas durante obra
10% Contra entrega
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%
COCHERA OPCIONAL DESDE USD 17.350
LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio
Comercializa Zona Brokers
Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva
Código de Referencia de la propiedad: ZAP5163690
Agente Inmobiliario: Damian Gonnet
Zona Brokers