ENTREGA: Agosto 2024
UBICACIÓN
Constituyente esquina Yaro. Está en pleno centro de Montevideo. En una zona de privilegio, a metros de 18, con rápido acceso a la Rambla y con toda la infraestructura de servicios estatales, financieros y educativos de la ciudad. A minutos de Ciudad Vieja, Tres Cruces, Parque Rodó y Pocitos.
EL EDIFICIO
1 Torre | 11 Plantas | 42 Unidades | 22 cocheras | 2 Ascensores
AMENITIES
SUM | Solarium | Laundry | cámaras CCTV | Gimnasio
LOS APARTAMENTOS
42 apartamentos a estrenar de muy cómodas dimensiones.
19 unidades de 1 dormitorio,
18 unidades de 2 dormitorios.
5 unidades monoambientes, uno de ellos con parrillero de uso exclusivo.
Estructura de Hormigón armado. Muros separativos entre unidades de mampostería tradicional. Tabiques interiores de mampostería tradicional. Cerramientos de amplias dimensiones en todas las unidades.
Cortina de enrollar con sistema monoblock:
. En los dormitorios de las unidades de 1 y 2 dormitorios.
. En todas las ventanas de la unidad 1002, en la ventana del comedor de la unidad
1005 y en la ventana del estar de la unidad 1006.
Piso vinílico o flotante laminado símil tabla de madera en livings, dormitorios y cocinas integradas.
En unidades tipo 02 se revestirá el piso de la cocina.
Cielorrasos: tipo cielorrasos antihongos / facerit en los livings y dormitorios. Paredes: enduido y pintura.
Cocinas con mesada de granito y muebles aéreos y bajo mesada.
Baños y cocinas con grifería monocomando marca FV o similar.
No incluye placares ni escritorios en dormitorios y pasillos.
Instalación prevista para lavarropas.
Todos los apartamentos se entregarán con anafe vitrocerámico y campana, se dejará previsión para horno eléctrico empotrado.
Las unidades 1002 y 1005 contarán con grasera individual.
Previsión para la instalación de aire acondicionado: desagüe y previsión eléctrica, no se entregará cañería de cobre ni el equipo de A.A (S . plit)
Medidas contra incendio las exigidas por Dirección Nacional de Bomberos.
Hall de entrada decorado con finas terminaciones.
Un ascensor de marca reconocida, con última parada en el salón multiuso del piso 11.
Espacios comunes equipados con sensores de movimiento.
En piso 11: S.U.M. para uso común con parrillero, mesa, sillas y aire acondicionado. Zona de lavadero con máquinas de lavado que funcionarán con fichas.
Gimnasio equipado.
Terrazas solarium al frente del edificio.
En Planta Baja: 11 Garajes opcionales. CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).
En Subsuelo: 9 Garajes opcionales + 1 garaje accesible para silla de ruedas. Bicicletario.
FORMA DE PAGO
10% Reserva
80% Compromiso
10% Ocupación
ACEPTA BANCO
5% Reserva
5% Compromiso
10% durante obra
80% ocupación
GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%
FONDO DE RESERVA: 0.25%
COCHERA OPCIONAL DESDE USD 18.500
LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio
Comercializa Zona Brokers
Honorarios Inmobiliarios: 3% + iva
Código de Referencia de la propiedad: ZAP5205572
Agente Inmobiliario: María Noel Deamestoy
Zona Brokers