APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR EN CORDÓN

... y Cordón

U$S 161.526

Apartamento

Venta

Cordon

2 dormitorios

1 Baños

77 Mts

Descripción

APARTAMENTOS EN 18 DE JULIO NOSTRUM 18

Ubicación estratégica, en el corazón de la ciudad de Montevideo en pleno barrio Cordón sobre 18 de Julio, la principal Avenida de Montevideo, con excelentes vistas, servicios y cercanías a centros educativos. Los interiores se caracterizan por ser ambientes muy luminosos, con amplias vistas y proporciones agradables, facilitando el equipamiento de las unidades. En el nivel 12, se encuentra un Salón de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza perimetral de expansión, solárium, parrillero, baño y cocina, todos equipados. En el nivel de entrepiso, complementando los amenities del proyecto, se desarrolla un amplio patio urbano con sectores enjardinados; un espacio ideal para el esparcimiento de la familia.

Ref:142492
APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN AV. 18 DE JULIO, CORDON MONTEVIDEO
Tres torres con acceso independiente, vistas despejadas salones de usos múltiples, con parrillero, patio urbano con sectores enjardinados, juegos para niños. Area de Fitness y Recreación. locales comerciales, todo en un punto inigualable. Apartamentos, monoambiente, un dormitorio, dos dormitorios y 3 dormitorios. Con un diseño vanguardista, el proyecto se desarrolla en 3 Torres. Todas las Torres cuentan con Salón de Usos Múltiples panorámicos en sus coronamientos y cuentan con acceso independiente a los garajes, con 83 plazas a ser comercializados de forma independiente. La Torre 1, consta de 44 unidades de vivienda, 42 de dos dormitorios y 2 de un dormitorio, proyectadas con cuidadoso diseño espacial de forma de maximizar el área habitable. Los interiores se caracterizan por ser ambientes muy luminosos, con amplias vistas y proporciones agradables, facilitando el equipamiento de las unidades. En el nivel 12, cuenta con un Salón de Usos Múltiples (SUM) con amplia terraza perimetral de expansión, solárium, parrillero, baño y cocina, todos equipados. Un lugar con vistas despejadas, desde donde se puede contemplar la ciudad tanto al norte como al sur hasta el Rio de la Plata, así como los principales edificios icónicos que caracterizan la trama urbana de Montevideo. En el nivel de entrepiso, complementando los amenities del proyecto, se desarrolla un amplio patio urbano con sectores enjardinados; un espacio ideal para el esparcimiento de la familia y amigos.
Cuenta con los beneficios de la ley18795 de vivienda promovida
Los precios no incluyen 4% de gastos de ocupacion y 3% +iva de honorarios inmobiliarios

Entrega: Noviembre 2019
Servicios:
Acceso con tarjeta magnética
CCTV
Cerradura Digital en unidades Torre 2 y 3
SUMs con parrillero y cocina integrada con amplias terrazas
Jardín interno con área de fitness y juegos para niños
Locales comerciales en PB
Garajes opcionales
Financiación:
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con:
Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años*
*No aplica para Monoambientes
POSIBILIDAD DE FINANCIACION A TRAVES DEL BHU O CUALQUIER BANCO DE PLAZA.
Los precios no incluyen 4% de gastos de ocupacion y 3% mas iva de honorarios inmobiliarios
Vivienda Social

Caracteristicas generales

  • Año: 2017
  • Padrón: Prop. Horizontal
  • Estado: Estrenar
  • Gastos Comunes: $U1
  • Piso Apto.: 6
  • Sup. construida: 57m²
  • Vivienda social (Ley 18.795)
  • 1 Baño
  • Con office

Ambientes

  • Living comedor
  • Barbacoa

Comodidades

  • Parrillero

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

Comodidades del edificio

  • Portería
  • Ascensor
  • Vigilancia

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