Ref:199069
Con una ubicación privilegiada, en una de las esquinas más destacadas del centro de la ciudad, el desarrollo ocupará la esquina de las calles Andes y Soriano en un terreno que cuenta con más de 50 metros de frente. En una zona que se ha transformado en el lugar elegido por los hoteles más modernos y los restaurantes de moda en Montevideo.
Pegados al Rio de la Plata, el Barrio Sur, Ciudad Vieja y Palermo son de los más antiguos barrios de Montevideo, cunas del candombe y los ritmos que hoy caracterizan a Uruguay, y lugar donde los más grandes artistas dieron sus primeros pasos.
ALMABRAVA fue concebido para contar con una disminución de los consumos habituales de energía y agua en edificios de vivienda. Se ha implementado un sistema de recolección de agua de lluvia, que es almacenada y utilizada para el riego de los espacios parquizados.
Todas las carpinterías cuentan con sistemas de protección solar y vidrios con cámara de aire para aislación térmica.
Se ha implementado un sistema complementario de calentamientosolar de agua.
A su vez se ha previsto la instalación de paneles fotovoltaicos para la generación de energía eléctrica para los consumos comunes del edificio, mientras que la iluminación de balcones y espacio comunes fue resuelta con luminarias led de bajo consumo.
La propiedad consta de un apartamento de 1 dormitorio con jardín, amplio living comedor, cocina integrada y un baño.
El edificio cuenta con:
- Sala de Arte
- Sala de recreación
- SUM
- Solárium
- Parrillero
- Seguridad
- WIFI
- Cocheras
El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del IP por 10 años
ACTUALMENTE CON RENTA DE USD 750
Inmobiliaria Líder