EDIFICIO NOSTRUM BAY ubicada en el Centro, en frente a la Bahía del Puerto de Montevideo en calle La Paz esq. Julio Herrera y Obes. El edificio en régimen de propiedad se desarrolla en: PLANTA BAJA de doble altura. 2 niveles de basamento con apartamentos de 1 y 2 Dormitorios. 1 nivel de transición con 1 Salón de Uso Común de la copropiedad sobre el basamento, con un gran espacio de esparcimiento al aire libre y tres unidades de 3 Dormitorios. 22 niveles de 8 unidades por nivel para la Torre. 1 nivel de coronamiento de la Torre con 2 Salones de Usos Múltiples y terraza panorámica. Subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas. LIVING COMEDOR Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click, zócalo color blanco, cielorraso pintado color blanco. Aberturas de aluminio color negro con cortina de enrollar. DORMITORIOS Pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera-sistema click y cielorraso pintado color blanco. BAÑOS Pisos y paredes con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. Equipados con aparatos sanitarios, grifería mono-comando y espejo. COCINAS con diseño integrado en unidades de 1 y 2 dormitorios con pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil maderasistema click logrando amplitud espacial. Cocinas independientes en unidades de 3 dormitorios con pavimento cerámico o porcelanato de primera calidad. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable con mezcladora mono-comando. Mueble para almacenamiento de garrafa en unidades de 1 Dormitorio, mueble aéreo en unidades de 2 y 3 dormitorios, con terminación melamínica. TERRAZAS Pavimento cerámico o porcelanato. Sector definido de colgado con cerramiento de aluminio. Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. Canalización de telefonía en living comedor Las unidades contarán con previsión para conexión lavarropas y calefón. El remate del Edificio estará destinado a dos Salones de Usos Múltiples (SUM) con una amplia terraza perimetral de expansión exterior y solárium. Parrillero, wifi. importantes amenities.GARAGES OPCIONALES.
El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA. - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
UNIDAD 3 DORMITORIOS AREA PROPIA 87,16 MTS, TERRAZA CUBIERTA 52,15. TERRAZA DESCUBIERTA 25.58 MTS. ESPACIOS COMUNES 24.68 MTS TOTAL 164.85 MTS. MEDIDAS A MODO DE EJEMPLO- PRECIO DESDE U$S 250.000 CONSULTES POR PRECIOS OTRAS UNIDADES