AVISO DESTACADO

APARTAMENTO 3 DORMITORIOS A ESTRENAR -VENTA- RESERVE DESC

Treinta y Tres 1490/103

U$S 125.100

Apartamento

Venta

Ciudad Vieja

3 dormitorios

2 Baños

112 Mts

Descripción

BARRIO CIUDAD VIEJA CALLE TREINTA Y TRES, ESQUINA CERRITO EXCELENTE OPORTUNIDAD, APARTAMENTO A ESTRENAR EN DICIEMBRE DE 2022. RESERVE AHORA Y OBTENGA IMPORTANTES DESCUENTOS. En el corazón de Ciudad Vieja. Excelente ubicación. A pasos de Plaza Matriz. Próximo a Peatonal Sarandí, instituciones financieras y bancarias. Múltiples opciones de parking a menos de 50 metros. Conectividad hacia todas las zonas de Montevideo. Unidad 103. Actualmente funciona como showroom del proyecto Ubicada al frente, en primer piso por ascensor. Excelente iluminación y ventilación Precioso apartamento reciclado: sanitaria, cañerías, eléctrica, pintura, revestimientos. Amplio living con balcón a la calle Comedor Hall Preciosa cocina definida con múltiples placares Dos dormitorios amplios, muy luminosos. Dormitorio principal con gran balcón a la calle Tercer dormitorio de servicio o escritorio Baño completo con mampara de vidrio Baño social Superficie interior propiedad: 87.93 m² Superficie exterior propiedad : 11.97 m² Superficie total propiedad: 100.00 m² Superficie espacios comunes: 11.8 m² Superficie total (APPCU): 111.68 m² Amenities del edificio: Terraza con hermosa vista en sexto piso Solarium Fecha de entrega: diciembre de 2022 Precio de lista: US$.139.000 Precio promocional/Desde US$: 125.100 OPORTUNIDAD: DESCUENTOS ESPECIALES POR PAGO PARCIAL ANTICIPADO Las unidades ya están disponibles para la venta y podrán ocuparse en diciembre del 2022, una vez terminada la totalidad de la obra. La reserva de la propiedad y realización de pagos parciales durante el período de ejecución de obra resultará en excelentes beneficios económicos para el comprador. Precio de lista: US$ 139.000  Opción 1:  Entrega contado 80% del valor en el otorgamiento de la promesa de compraventa y 20% en la fecha de ocupación/entrega, al finalizar la obra- 10 % de descuento. Precio final de venta: US$ 125.100. Ahorro US$ 13.900 Opción 2:  Entrega contado 50% del valor en el otorgamiento de la promesa de compraventa y 50% en la fecha de ocupación/entrega, al finalizar la obra- 5 % de descuento. Precio final de venta: US$ 132.050. Ahorro US$ 6.950 Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión. Oportunidad de descuentos especiales, vigente hasta el 31de julio 2022. Sobre el Proyecto: Se trata de un edificio existente en excelente estado estructural. Cuenta con 27 unidades distribuidas en planta baja y seis niveles. Cuatro locales comerciales en planta baja y en los restantes niveles unidades de vivienda. La obra, actualmente en ejecución, sustituye las instalaciones generales, revalorizando las terminaciones para generar nuevamente unidades de vivienda y comercios de excelente calidad que superan ampliamente los estándares establecidos y se corresponden con las tendencias actuales. En baños y cocina, paredes y pisos revestidos con porcelanato de primera calidad. Pisos interiores de dormitorios y living con pisos de maderas nobles existentes pulidos. Grifería de monocomandos cromados y todos los artefactos de primera calidad.Todas las instalaciones eléctricas realizadas a nuevo. Cañerías de abastecimiento termofusionadas y de desagües a nuevo. Restauración de las aberturas de maderas nobles existentes e instalación de nuevas cortinas de enrollar en las aberturas de fachada. Previsión para colocación de aire acondicionado en todos los ambientes. Se entrega la unidad con toda la carpintería, construida con material de primera calidad. Respecto a la totalidad de la edificación, la intervención abarca: fachada, pozos de aire, azoteas, instalaciones (ascensor, servicios de abastecimiento de agua, sistema contra incendios) previsión para la colocación de sistemas de aire acondicionado y aberturas. Otras informaciones de interés: Acepta mascotas Gastos comunes aproximados $U 4700. Incluyen limpieza, saneamiento, mantenimientos sanitaria, ascensor, porteros eléctricos, UTE espacios comunes, OSE, y honorarios de administración Comisión Propiedades & Inversiones: 3% + IVA Para coordinar visitas llamar de 9:00 a 17:00 horas a los teléfonos  092 600 431, 091205097 o 2903 7490 Quedamos a las órdenes Propiedades & Inversiones Tel/Fax 2903 7490 Cel. 092600431 San José 1172 - Frente a Plaza Cagancha Montevideo – Uruguay

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Frente
  • Año: 1942
  • Estado: Impecable
  • Gastos Comunes: $U4700
  • Sup. construida: 112m²
  • 2 Baños
  • Baño de servicio
  • Cocina

Ambientes

  • Living
  • Comedor
  • Barbacoa
  • Balcón

Comodidades

  • Parrillero

Servicios

  • Luz eléctrica
  • Agua corriente

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

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