Ref:193019
Ideal para inversores con rentabilidad inmediata aprox 4,6 % anual.
Está ubicado en la 8va planta, con orientación frente a la calle Canelones con vista despejada . Actualmente alquilado por dos años con opción a tres años por $26.190 en mano con garantía ANDA y la cochera $3.500 hasta setiembre 2024.
La Unidad dispone de :
- Entrada hall
- Living con cocina Integrada con desayunador equipada con Anafe de 4 hornillas, Horno empotrado, Campana de humo y Calefón de 60 litros bajo consumo.
- Living con Equipo de Aires A/C .
- Espectacular Baño completo con ducha, mampara , placard bajo mesada y espejo.
- Dormitorios con Placares y Equipos de Aires A/C en cada uno
- Todas las aberturas son de Vidrio Doble DVH importadas de España , marca Technal.
- Puerta de Entrada al Apto blindada con 11 cerrajes de seguridad importada de España.
El edificio tiene dos ascensores, bicicletero en zonas de cocheras, SUM con parrillero en planta 11, Sistema Tag de acceso a zona hall y cocheras , 16 Cámaras monitoreadas y con respuesta 24 hrs.
Bajos gastos comunes aprox 4.456$
Cont. Inmob. anual 2022 : $ 19.311 ( 3 cuotas al año de 6.437$)
Primaria anual 2023 : 6.527 $ ( 3 cuotas al año de 2.176$)
Fondo reserva anual aprox. 4.000$