Apartamento 1 dormitorio con amplia terraza al frente en Ce

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U$S 120.000

Apartamento

Venta

Centro

1 dormitorio

2 Baños

60 Mts

Descripción

La oportunidad que estabas esperando, ideal para compra o inversión:         Funcional unidad a estrenar de 1 dormitorio con balcón al frente(con salida desde el living y el dormitorio), living comedor integrados con ventanal, cocina integrada de concepto abierto con barra desayunadora, baño completo, dormitorio principal con espacio para cama de dos plazas, segundo dormitorio ideal para cama de 1 plaza o cucheta. Proyecto enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida. Comodidades y amenities-Hall de entrada decorado con finas terminaciones-2 ascensores con puertas automáticas de última generación-25 garajes opcionales y dos accesibles.-Bike parking para 5 bicicletas.-3 Boxes opcionales.-Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.-Salón de usos múltiples con Gimnasio, WIFI, espacio coworking y TV. -Barbacoa Panorámica en nivel 11o-CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).  Se encuentra en un barrio residencial muy solicitado, en un entorno conectado con el corazón de la ciudad, a poca distancia a pie de tiendas y una vida nocturna animada, cercano a colegios, parques, áreas de juegos, hospitales, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público. En un edificio moderno e innovador lleno de comodidades y facilidades para sus residentes; asegurando espacios para el disfrute de toda la familia.  Disponible para venta! Muy buena oportunidad para vivir o invertir. Por cualquier consulta estamos a disposición. ¿Quieres más información? Comunícate! Nosotros podemos ayudarte a elegir el hogar que buscas. Vizcaya Negocios Inmobiliarios a las órdenes. ---------------- URBAN ESTATELIVE SMART Ubicado en el nuevo Barrio del Centro, sobre la calle Canelones y Ejido, de la ciudad de Montevideo (Uruguay).Se desarrolla en 10 niveles de viviendas + una barbacoa panorámica en el nivel 11o, con Gimnasio, área Cowork y Playroom en nivel 1o.  Presenta un programa de 53 viviendas con 8 unidades monoambiente, 41 unidades de un dormitorio y 4 unidades de dos dormitorios, 2 de los cuales estarán ubicados en penthouse con terraza y parrillero de uso exclusivo.  La empresa se basa en realizar proyectos a medida de los inversores, prevaleciendo siempre una buena ubicación y el mejor precio de reventa. 52 Unidades07 Aptos MONOAMBIENTE 39 Aptos 1 DORMITORIO 06 Aptos 2 DORMITORIOS 26 COCHERAS 01 ESPACIO SUM / COWORK 01 BARBACOA PANORÁMICA 01 LAUNDRY?01 SPA 05 BIKE PARKING  Características Edificio -Hall de entrada decorado con finas terminaciones-2 ascensores con puertas automáticas de última generación-25 garajes opcionales y dos accesibles.-Bike parking para 5 bicicletas.-3 Boxes opcionales.-Servicio de Laundry con lavasecarropas en el Primer Nivel.-Salón de usos múltiples con Gimnasio, WIFI, espacio coworking y TV. -Barbacoa Panorámica en nivel 11o-CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).  DESCRIPCIÓN GENERAL Apartamentos -Aberturas exteriores en Aluminio y vidrio.-Cortina de enrollar con sistema monoblock en dormitorios.-Pavimento vinílico símil madera en tablas en livings y dormitorios.-Pavimento porcelanato en baños y cocinas.-Revestimiento cerámico en paredes en baños y cocinas.-Grifería tipo Fv monocomando para baños y cocina.?-Mesadas de mármol, granito o similar en baños y cocinas.?-Mamparas de ducha y espejos opcionales.-Horno y anafe Eléctrico en todas las cocinas. Campana opcional.?-Carpintería en melamínico en aéreos e inferiores en cocinas, mesadas en granito o similar.?-Instalación prevista para lavarropas en todas las unidades.-Frente de placares en melamínico. Interiores Opcional.-Preinstalación de Aire Acondicionado (desagüe y previsión eléctrica).- Equipo de AA (split) opcional.-Muros separativos entre unidades e interiores de mampostería tradicional.  RENTA TEMPORARIA ASISTENCIA A LOS HUÉSPEDES OPTIMIZACIÓN DE RESERVAS GESTIÓN DE RESERVAS CUIDADO DE LA PROPIEDAD MANEJO DE PAGOS  EXONERACIÓN FISCAL POR 10 AÑOS / LEY 18795  -AHORRO EN COMPRA IMPUESTO DGI A LA COMPRA / 2% DEL VALOR FISCAL U$S 1.000.-  -AHORRO POR 10 AÑOS U$S 6.300.- IMPUESTO A LA RENTA / 10,5% DEL MONTO DEL ALQUILER MENSUAL  A PAGAR ANUAL IMPUESTO PRIMARIA / TOTAL ANUAL U$S 65.- Pagadero en 3 cuotas: Mayo, Agosto y Octubre CONTRIBUCIÓN INMOBILIARIA / TOTAL ANUAL U$S 215.- Pagadero en 3 cuotas: Marzo, Julio y Noviembre TRIBUTOS DOMICILIARIOS / TOTAL ANUAL U$S 165.-Pagadero en 6 cuotas: Febrero, Abril, Junio, Agosto, Octubre Y Diciembre Ahorro en compra: U$S 1.000Ahorro impuestos a la renta por 10 años: U$S 6.300Total ahorro: U$S 7.300

Caracteristicas generales

  • Ubicación: Frente
  • Estado: Estrenar
  • Pisos del edificio: 101
  • Sup. construida: 40m²
  • 2 Baños
  • Cocina

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

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