Alquilo inmueble de estilo: ideal oficinas

Próximo Mercedes y Av. del Libertador y Mercedes

U$S 6.000

Oficina

Alquiler

Ciudad Vieja

Más de 3 baños

1200 Mts

Porto Seguro Garantía de Alquiler
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Tramitala en 24 horas.

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$ 24.273 (PTF $ 24.273)
Ingresos Necesarios $ 103.333

La composición de los ingresos la pueden integrar hasta 3 personas físicas.

Porto Asistencia Hogar

Sin costo para el inquilino

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Por montos superiores a $ 75.000 de alquiler comunícate directo con nosotros al 27093333 interno 2 o en Colonia 939. Sujeto a aceptación de la garantía por parte del propietario y/o Inmobiliaria. La cotización se expresa en base al precio del alquiler publicado.

Descripción

Estupenda propiedad ideal para oficinas o para desarrollo inmobiliario.


Se trata de una inmueble de estilo, de gran calidad y porte, con frente de más de casi 11 metros a la calle Mercedes, totalmente independiente y en muy buen estado.


Cuenta con 4 niveles:


En PLANTA BAJA, tiene una superficie de 415 mts.2 y cuenta con: Recepción, 2 oficinas al frente con entrepiso, 10 oficinas de diversos tamaños, hall de distribución, 3 baños y kitchenette. Claraboya sobre recepción y hall de distribución que brinda gran luminosidad natural, así como un 2 patios internos.


En PLANTA SUBSUELO, cuenta con una superficie de 463 mts. 2 en la cual encontramos: 15 oficinas, 2 de ellas al frente con ventana a la calle y luz natural, más un depósito y 2 baños, contando con un cómodo corredor central por el cual se accede a las diversas oficinas.


En PRIMER PISO, desarrollados en una superficie de 235 mts.2 tenemos: 4 oficinas, 2 depósitos, comedor y baños, contando también con hall de distribución con luz natural.


Por último en la planta AZOTEA, tiene 2 depósitos que abarcan 53 mts.2.


El inmueble cuenta con aire acondicionado central funcionando perfectamente así como diversos aires acondicionados individuales para ciertas oficinas.


Se trata de un inmueble apropiado para empresas u organismos públicos que requieran un gran número de oficinas y superficie: ente u oficina pública, medios de comunicación, empresa de software, compañía de seguros, etc.


También admite construcción en altura hasta 27 metros con un factor de ocupación de 100%, siendo la superficie del terreno de 463 mts.2.



Contribución inmobiliaria $ 96.000 anual. Impuesto de Primaria $ 25.500 anual.



Precio para VENTA: USD 1.200.000


Precio para ALQUILER: USD 6.000


A las órdenes por cualquier consulta, coordine su visita al 099 546 441 o 096 971 025 de Lunes a Domingo.


ALQUILA o VENDE YAHYA PROPIEDADES

Av. Bolivia 2054 bis esq. Alberdi

2600 55 55

Caracteristicas generales

  • Padrón: Unico
  • Estado: Impecable
  • Sup. construida: 463m²
  • Más de 5 ambientes
  • Más de 3 baños
  • Kitchenette
  • Aire aconodicionado

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

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