Alquiler Oficina Premium, a metros IMM, estrene

BRUSCO

WORKPLACE Real Estate Ofrece:
OFICINAS EN EDIFICIO CORPORATIVO CATEGORIA AAA+. en proceso de CERTIFICION LEED PLATINUM.

UBICACION PRIVILEGIADA
A metros de la Intendencia Municipal de Montevideo.
Zona con variados servicios, modernos edificios de vivienda y oficinas, excelente trasporte público, ciclovías y parkings.

DISEÑO INNOVADOR,CONFORT Y EXCELENCIA ENERGETICA, en un solo lugar.

DISEÑO DE AUTOR:
Diseñado por importantes firmas.Mathias Klotz, Edgardo Minond, Hauser

- en PROCESO DE CERTIFICACION LEED PLATINUM.
Unico Edificio de Oficinas en Montevideo con esta clasificación en relación a su Eficiencia Energética. BRUSCO es un ejemplo de la integración exitosa del medio ambiente, el diseño y la tecnología. Destaca la generación de energía eléctrica por paneles sola

Ref:215025
WORKPLACE Real Estate Ofrece:
OFICINAS EN EDIFICIO CORPORATIVO CATEGORIA AAA. CERTIFICADO LEED PLATINUM. (En proceso)
conozca mas sobre edificios responsables en:
https://www.usgbc.org/leed

UBICACION PRIVILEGIADA
A metros de Intendencia de Montevideo, con muchos servicios en el entorno.
Transporte público y ciclovías.

DISEÑO INNOVADOR,CONFORT Y EXCELENCIA ENERGETICA, en un solo lugar.
Diseñado por importantes firmas. Matias Klotz + Edgardo Minond / German Hauser

EL EDIFICIO
- 10 niveles de oficinas
- subsuelos de estacionamiento con carga eléctrica para autos y bicicletas.
- Importante Lobby equipado. Diseño y confort.
- 3 Ascensores de primera línea
- Software de control de acceso.
- CCTV en espacios comunes.
- SEGURIDAD INCENDIO: Sistema contra incendio regido por normas internacionales. Sprinklers instalados.
- Aira acondicionado Central VRV.

LAS OFICINAS
- Excelente visibilidad y luz natural exterior para el personal
- Plantas Libres.
- Espacio previsto para piso técnico.
- Aislamiento acústico y térmico.
- Aberturas de primera línea.
- Se entregan con baños y kitchenette hechos.
- Preinstalación de aires acondicionado.

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Piso 1
Gastos Comunes estimados: 4 usd/m2 aprox. (sobre área total)

** Cocheras disponibles. Consulte
** Consulte por posibilidad de llave en mano.

CONSULTE: En WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas en inmuebles corporativos.

* La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. WRE no garantizar la exactitud o exhaustividad de la información aquí recogida, ni se responsabiliza por las diferencias o modificaciones que puedan surgir a partir de esta publicación.
* Honorarios por intermediación: 3% + IVA para operaciones de compra-venta. Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.

Entrega: Diciembre 2025
Servicios:
Es un clomplejo de dos torres de viviendas y una torre de oficinas triple A.
Para los edificios de vivienda los ammenities son:
Estacionamiento con carga eléctrica
Lavadero de autos
Gym
Piscina cubierta con canal de nado
Sauna
Vestuarios
Sala de estar
Microcine
SUM para eventos con salida al aire libre
Biblioteca silenciosa
Juegos para niños en la terraza
Es
Financiación:
Consultar

• Año: 2025
• Padrón: Prop. Horizontal
• Estado: Estrenar
• Gastos Comunes: $U500
• Piso Apto.: 1
• Sup. construida: 272m²
• Monoambiente
• 1 Baño
• Cocina
• Aire aconodicionado
• Cantidad de autos 1

• Vigilancia

• Otro: Consultar