Excelente oficina en piso 10, al frente sobre 18 de Julio, entre Eduardo Acevedo y Juan Antonio Rodríguez, con garaje de uso incluido.
“Edificio de las Instrucciones” (construido en 2016) ofrece esta cómoda y equipada oficina con orientación solar norte que garantiza luz y ventilación el año entero
Ideal para oficina de profesionales como escribano, abogado, contador, arquitecto, etc. o tambien como consultorio profesional.
Ubicación inmejorable: a media cuadra de la Facultad de Derecho, B.H.U. y D.G.I. y a 2 cuadras del Edificio del Notariado, Registros Públicos, Registros Notariales), Asociación de Escribanos, Caja Notarial. etc.).
La oficina cuenta con amplias puerta-ventana con doble vidrio y cortinas blackout nuevas, con salida hacia un amplio balcón con vista a 18 de julio.
Metraje propio de 39 metros y terraza al frente de 7 metros.
Cuenta con dos equipos de aire acondicionado instalados y funcionando.
Cocina definida con espacio para frigobar, microondas, cafetera y más.
Baño completo con calefón y cómoda ducha.
*** La propuesta incluye, exclusivamente, los 2 aires acondicionados, el calefón, frigobar y la cochera (no incluye los escritorios, mesa o muebles) ***
Tanto el edificio como la oficina presentan muy buen estado de conservación en general, construcción de muy buena categoría, materiales y terminaciones muy buenos, con pisos de porcelanato pulido.
El edificio cuenta con personal de portería 24 horas., circuito cerrado de vigilancia con cámaras de seguridad y sistema contra incendios con alarma.
El edificio se divide en dos torres una con destino vivienda y la otra para oficinas (donde se encuentra esta oficina).
La torre de oficinas cuenta con acceso exclusivo, tiene una muy amplia recepción en planta baja, con personal de portería dedicado a atender las necesidades profesionales de los ocupantes de dicho sector, contando además de las áreas comunes, con dos ascensores de uso exclusivo del sector oficinas, más una sala de firmas para situaciones especiales (costo $ 200) y una barbacoa (costo 1 U.R.).
Garantías: aseguradoras como Porto Seguro y Sura.
Alquiler: $ 20.200 (incluye cochera)
Gastos Comunes: $ 6.800
Tributos Domiciliarios: $ 1.250 (de pago bimensual).