ALQUILER - LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS - RIVERA - BUCEO

Ref:159202
Workplace Real Estate ofrece:
IMPORTANTE LOCAL / OFICINA EN EL MEJOR LUGAR!

Oficina o local comercial sobre Av. Rivera y a solo 20 mts. de la esquina con L.A. de Herrera. Se trata de una zona densa en población y por donde discurren gran cantidad de personas, tanto a pie como en automotores. Es también un polo comercial y financiero de la ciudad, si consideramos su cercanía a WTC y Montevideo Shopping, sumada a su ubicación puntual.

EL LOCAL
Destaca:
- Retiro de 4 mts. sobre la avenida, el cual le brinda una gran apertura visual y una fuerte presencia comercial.
- Entrada de camiones: Vocación logística. Amplia nave con posibilidad de varios rubros!

AREA TERRENO: 742 m.c.
AREA EDIFICADA: 630 m.c. distribuidos de la siguiente forma:
- Local en Planta Baja + Front Desk: 94 m.c. (*)
- Oficinas en Nivel 01: 94 m.c. - Entrada independiente (*)
- Espacio de Parking de buena altura y losa nervada: 314 m.c.
- Depósito con techo liviano: 128 m.c.
- Patio con posibilidad de Parking al aire libre.

(*) Divisiones en tabiquería liviana configuran espacios privados y semi privados, como despachos, salas de reuniones y espacios de co-work.

Además:
- Baños con Vestuarios.
- Cocina comedor
- Espacios de depósito.
- Zona para Rack de datos.
- Azotea hecha a nuevo. Excelente oportunidad en lugar único.

ACEPTA GASTRONOMIA. PADRON UNICO
NO TIENE GASTOS COMUNES

CONSULTE:
workplace.uy
097 50 10 30

• Año: 2021
• Padrón: Unico
• Estado: Buen estado
• Pisos del edificio: 2
• Sup. construida: 630m²
• Más de 5 ambientes
• Más de 3 baños
• Con office
• Aire aconodicionado
• Cantidad de autos 10

• Escritorio
• Patio

• Otro: Consultar