Hermoso penthouse a estrenar sobre calle Palmar en Cordón
sur. Ubicado en décimo piso por ascensor.
Apartamento pasante con doble orientación Sureste al frente y
Norteoeste al contrafrente, lo que permite una mayor ventilación e iluminación
natural.
La unidad cuenta con cocina semi integrada con muy buen
espacio para almacenaje, con placares alto y bajo mesada y un placar tipo
alacena. Acceso a la terraza de uso exclusivo.
Amplio living comedor con salida a terraza de uso
exclusivo al frente con parrillero por puerta ventana corrediza la cual
dispone de cortinas de enrollar de PVC. La terraza otorga vista despejada y
vista al mar ya que se encuentra al frente sobre calle Palmar.
Hall de entrada con placar que distribuye hacia dormitorios
y baño.
Baño completo de generosas dimensiones fácilmente adaptable
a personas con movilidad reducida, cuenta con ducha espaciosa, mueble amplio
pensado para instalar calefón y lugar para conexión de lavarropas.
2 amplios dormitorios con salida a balcón por puerta
ventana, ambos con placares empotrados.
En piso 11, el edificio cuenta con barbacoa, Co-work y lavadero
con sistema de tarjetas. Además, importante Hall de acceso y sistema de
vigilancia CCTV.
Excelente unidad a estrenar con finas terminaciones, placares con
buena calidad y diseño, luminosa y espaciosa, aberturas
piso techo de aluminio anodizado, cocina equipada con moderno mobiliario, pisos
flotantes símil madera, cocina y living comedor con salida a terraza de
uso exclusivo con parrillero con vista al frente y dormitorios con salida a
balcón con vista despejada al Noroeste.
El edificio se encuentra a pasos de Asociación Española, el
Estadio Centenario, Parque Batlle, la Universidad de Montevideo, la Facultad de
Arquitectura y el Parque Rodó. En una zona tranquila con gran conectividad y
muchos servicios.
Ideal inversión para vivienda propia o renta, alquiler
mensual estimado en $45.000
EDIFICIO
AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS
BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY
1) Exoneración del IVA del precio de compra;
2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro),
3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años,
4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.
Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de
espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
Precio de venta: U$S 250.000.
El valor incluye dos lugares en cochera.Para obtener más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros.
¡Estamos a las órdenes!