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SE VENDEN TRES LOTES GRANDES JUNTOS O SEPARADOS A MENOS DE 200 METROS DE LA PLAYA DE LA VIUDA EN PUNTA DEL DIABLO
SE VENDEN tres lotes baldíos urbanos en la localidad de Punta del Diablo. Ubicados a unos 200 metros la Costa aproximadamente, a unos 900 metros de la Avenida Santa Teresa (la principal avenida del balneario). Entre calle Santa María y Carrasco, todos sobre la manzana 176. Son tres terrenos interconectados entre sí, ideales para cualquier emprendimiento de cabañas por su ubicación a pasos de mar y su concepción entre sí. Sumados en total se obtienen 1951 m2 de área en una zona que se encuentra a pasos de la playa de la Viuda y todos cuentan con orientación hacia el norte.
El padrón 50.998, es el solar 2 de la manzana 176, con una superficie de 682 m2 con 20 metros de frente sobre calle Carrasco y 33,38 metros de fondo aproximadamente. Lote medial, con excelente caminería por enfrente, pasa la UTE y la OSE. Precio de venta 42 mil dólares.
El padrón 50.999, es el solar 3 de la manzana 176, con una superficie de 706 m2 con 20 metros de frente sobre calle Carrasco y 34,85 metros de fondo aproximadamente sobre calle Santa María. Lote esquinero, con excelente caminería por enfrente y pasa la UTE, la OSE. Precio de venta 45 mil dólares.
El padrón 63.218, es el solar 4 de la manzana 176, con una superficie de 563 m2 con 19,36 metros de frente sobre calle Santa María y 30 metros de fondo aproximadamente. Lote medial, con caminería en estado regular,por enfrente, pasa la UTE y la OSE. Precio de venta 35 mil dólares.
Cabe destacar que enfrente a estos lotes va una plaza, por lo tanto no va a tener construcciones que molesten y tendrá mucho más espacio verde en la zona. Al estar tan cercanos a la costa de la viuda y ser varios lotes unidos, son ideales para cualquier tipo de emprendimiento turístico. Pero también se venden separados y son excelentes para la edificación de casas familiares.
El terreno pertenece a la Zona C para la ordenanza de construcción:
Área de urbanización secundaría:
FOS 30 %
FOT 50 %
Altura 7.50 metros (dos pisos)
Retiro Frontal de 4 metros
Retiro del fondo 20 %
Retiro lateral: bilateral 3 metros por ser predio de más de 15 metros de frente.
Uso de los retiros hasta 18 m2 cada uno, construcción de pergolas, sombra o cocheras abiertas, serán de cubiertas livianas y no podrán tener cerramientos verticales.
Construcción retiros del fondo: En caso de construcción de barbacoa, garaje o construcciones accesorias similares cerradas, las mismas podrán ocupar parcialmente el retiro del fondo cumpliendo las siguientes condiciones:
Superficie máxima edificada en el retiro del fondo de 30 m2
No ocupar retiros lateral.
Altura máxima de 3 m.
Para más información, contáctese con:
RE/MAX Mar al 42 498088
Código de la propiedad: MLS ID # 940021090-157
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.