2 TERR. EN VENTA JUNTOS O SEPAR. EN O. DEL POLONIO

Sobre Avenida Prinicipal de Ingreso 0 y .

U$S 12.500

Terreno

Venta

Otra

600 Mts

Descripción


Anuncio provisto por RE/MAX Mar
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Son dos terrenos baldíos de 600 m2 cada uno en el Balneario de Oceanía del Polonio. Se venden ambos lotes por un precio de 23.000 dólares. El lote con el número de padrón 46.999 es el solar 2 de la manzana 67, con orientación Nor-este, NO tiene calle edificada todavía, pero el tramo de calle faltante es muy poco, algo más de 20 metros de calle para llegar al terreno. No pasa línea de ute por enfrente, pero pasa muy cerca, es solo pedirla, no tiene costos extras llevar la luz, tiene 20 metros de frente por 30 metros de fondo y su valor de venta es de 12.500 mil dólares. Se ubica en una zona donde no tiene prohibiciones para la construcción, se puede construir con un solo terreno. El lote con el número de padrón 47.066 es el solar 13 de la manzana 67, con orientación Sur-oeste, sobre calle en excelente condiciones y línea de UTE que pasa por enfrente, tiene 20 metros de frente por 30 metros de fondo y su valor de venta es de 16 mil dólares. Se ubica en una zona donde no tiene prohibiciones para la construcción, se puede construir con un solo terreno. Ambos se ubican a 1.000 metros aproximadamente del mar y a unos 900 metros de la ruta número 10 Es un lugar que se está poblando día a día, en donde se encuentra paz y la tranquilidad del lugar a poco a pocos metros de la costa.Terreno ideal para familias que quieran mudarse a Oceanía del Polonio, o edificar una casa solo para vacacionar. Zonificación del balneario: A los efectos de la aplicación de las disposiciones de uso y edificabilidad se establecen las siguientes zonas: A. Bosque contiguo a la ruta 10. B. Bosque intermedio C. Centro D. Zona costera B. Zona de bosque intermedio Comprende las manzanas: 1 – 2 – 3 – 45 – 46 – 47 – 48 – 49 – 50 – 51 – 52 – 53 – 54 – 55 – 56 – 57 – 58 – 59 – 60 – 61 – 62 – 63 – 64 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 71 – 72 – 73 – 74 – 75 – 76 – 77 – 78 – 79 – 95 – 96 – 97 – 98 – 99 – 100 – 101 – 102 – 103 – 104 – 105 – 106 – 107 – 108 – 109 – 110 – 111 – 112 – 158 – 159 – 160 – 161 – 162 – 163 – 164 – 165 – 166 – 167 – 168 – 169 – 170 – 171 – 172 – 173 – 174 – 175 – 176 – 177 – 190 – 191 y 193 del plano adjunto. Usos permitidos: Se autoriza el uso residencial de unidades aisladas o conjuntos turísticos, hoteles, apart hoteles u hostales y de restaurantes y servicios afines, compatibles con el uso residencial. Área mínima de predios para edificar: área de los solares resultantes del fraccionamiento original. Para predios con áreas del fraccionamiento original, rigen las siguientes condiciones: Cantidad de unidades habitacionales: 1 por solar. FOS: 20% FOT: 35% FOSR: 30% Altura máxima admitida: 7.5 m (planta baja + una planta alta). Retiros bilaterales: 3 m Retiro frontal: 10 m Retiro posterior: 10% del largo total del predio en su punto más lejano a la calle frentista Para predios cuya área sea mayor a 2.000 m2 Cantidad de unidades de habitación: 1 cada 500 m2 de terreno. FOS: 10% FOT: 15% FOSR: 30% Altura máxima admitida: 7.5 m (planta baja + una planta alta) Retiros bilaterales: 10% del ancho del predio no menor a 3 m Retiro frontal: 10 m Retiro posterior: 10% del largo total del predio en su punto más lejano a la calle frentista Para predios con áreas mayores a 5 hectáreas, se admiten proyectos de urbanizaciones. Rigen las mismas condiciones que para el caso anterior a excepción de: Retiro frontal: 20 m

Para más información, contáctese con:
RE/MAX Mar al 42 498088

Código de la propiedad: MLS ID # 940021081-62

Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Caracteristicas generales

  • Estado: Impecable
  • Orientación: Suroeste

Garantias de alquiler

  • Otro: Consultar

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